{"id":1101,"date":"2023-02-23T19:03:41","date_gmt":"2023-02-23T19:03:41","guid":{"rendered":"https:\/\/diputadoslocalesprigto.com\/?p=1101"},"modified":"2023-02-24T19:08:40","modified_gmt":"2023-02-24T19:08:40","slug":"impedir-irregularidades-en-la-entrega-de-fraccionamientos-y-condominios-propone-diputado-alejandro-arias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diputadoslocalesprigto.com\/?p=1101","title":{"rendered":"IMPEDIR IRREGULARIDADES EN LA ENTREGA DE FRACCIONAMIENTOS Y CONDOMINIOS, PROPONE DIPUTADO ALEJANDRO ARIAS"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><em>GUANAJUATO.-<\/em> El diputado Alejandro Arias present\u00f3 una iniciativa para regularizar la entrega administrativa de fraccionamientos y condominios a los municipios y, con ello, garantizar a sus habitantes el acceso y goce a los servicios p\u00fablicos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0Su propuesta contempla reformar el C\u00f3digo Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato para brindar certeza jur\u00eddica y administrativa a residentes de fraccionamientos o cond\u00f3minos, y a posibles compradores de inmuebles o lotes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0Lo anterior, a partir de que los desarrollos donde viven sean entregados, en tiempo y forma, a los municipios donde se ubican, lo que permite a quienes los habitan gozar de servicios p\u00fablicos que les son negados por no est\u00e1r regularizados.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0En su exposici\u00f3n de motivos, Arias \u00c1vila habl\u00f3 de la proliferaci\u00f3n de desarrollos habitacionales en las zonas urbanas m\u00e1s pobladas, con la precisi\u00f3n de que hoy en d\u00eda 375 fraccionamientos no han sido entregados a los municipios.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0Destac\u00f3 que no tener acceso a servicios p\u00fablicos afecta la calidad de vida de quienes habitan fraccionamientos o condominios irregulares que no han sido entregados administrativamente a los municipios por obras de urbanizaci\u00f3n deficientes o no realizadas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0El coordinador del Grupo Parlamentario del PRI subray\u00f3 que la conjugaci\u00f3n del incumplimiento de desarrolladores, y la inacci\u00f3n de autoridades municipales, es lo que abre la puerta a asentamientos humanos irregulares, y subray\u00f3 que eso es lo que se pretende acotar con su iniciativa.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0Con ese prop\u00f3sito, su propuesta de reforma al C\u00f3digo Territorial considera que el inicio del proceso de entrega-recepci\u00f3n de un fraccionamiento o condominio, no debe ser potestad de los desarrolladores, sino una obligaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0Adem\u00e1s, establece que la obligaci\u00f3n de las autoridades municipales no debe limitarse a dar asesor\u00eda a colonos de fraccionamientos o de condominios no municipalizados, sino que tambi\u00e9n debe realizar \u201cacciones tendientes a la regularizaci\u00f3n de las omisiones realizadas por los desarrolladores\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Asimismo, ampl\u00eda los requisitos m\u00ednimos que debe contener el reporte semestral sobre el estado que guardan las obras de urbanizaci\u00f3n de condominios y fraccionamientos que no se han municipalizado, a efecto de que se tomen las medidas necesarias para su regularizaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0La municipalizaci\u00f3n de fraccionamientos y condominios permite a sus habitantes acceder a servicios p\u00fablicos como drenaje, alcantarillado, alumbrado p\u00fablico, recolecci\u00f3n de basura, seguridad p\u00fablica y agua potable.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0Y para evitar que se repitan casos de esa naturaleza que afectan a miles de guanajuatenses, la iniciativa tambi\u00e9n contempla dar publicidad a suspensi\u00f3n de los permisos de venta cuando el desarrollador incumpla sus obligaciones, y no otorgarle nuevos permisos si no entrega el fraccionamiento o condominio al municipio dentro del plazo establecido.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0Alejandro Arias \u00c1vila tambi\u00e9n expuso, para contextualizar el problema que generan asentamientos irregulares, que, de acuerdo con el Censo de Poblaci\u00f3n y Vivienda 2020, en nuestra entidad hay 6 millones 166 mil 934 habitantes y un mill\u00f3n 586 mil 131 viviendas, de las cuales s\u00f3lo 81.5% disponen de agua entubada, 82% con drenaje conectado a la red p\u00fablica y 99% con energ\u00eda el\u00e9ctrica.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>GUANAJUATO.- El diputado Alejandro Arias present\u00f3 una iniciativa para regularizar la entrega administrativa de fraccionamientos y condominios a los municipios y, con ello, garantizar a sus habitantes el acceso y goce a los servicios p\u00fablicos. \u00a0Su propuesta contempla reformar el C\u00f3digo Territorial para el Estado y los 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Asimismo, ampl\u00eda los requisitos m\u00ednimos que debe contener el reporte semestral sobre el estado que guardan las obras de urbanizaci\u00f3n de condominios y fraccionamientos que no se han municipalizado, a efecto de que se tomen las medidas necesarias para su regularizaci\u00f3n. \u00a0La municipalizaci\u00f3n de fraccionamientos y condominios permite a sus habitantes acceder a servicios p\u00fablicos como drenaje, alcantarillado, alumbrado p\u00fablico, recolecci\u00f3n de basura, seguridad p\u00fablica y agua potable. \u00a0Y para evitar que se repitan casos de esa naturaleza que afectan a miles de guanajuatenses, la iniciativa tambi\u00e9n contempla dar publicidad a suspensi\u00f3n de los permisos de venta cuando el desarrollador incumpla sus obligaciones, y no otorgarle nuevos permisos si no entrega el fraccionamiento o condominio al municipio dentro del plazo establecido. \u00a0Alejandro Arias \u00c1vila tambi\u00e9n expuso, para contextualizar el problema que generan 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